Page 12 - Jablonka_250

DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ O BUDOWIE

GAZOCIĄGU GUSTORZYN - WRONÓW

Najważniejsze pytania i odpowiedzi dotyczące opisu stanu nieruchomości przed rozpoczęciem budowy gazociagu
Gustorzyn – Wronów Etap III Rawa Mazowiecka – Wronów.

Wytyczony pas budowlano-montażowy na terenach rolnych
Kiedy rozpoczną się prace ziemne dzeniem na adresy wskazane w kata- lano-montażowego do wycinki drzew mówił podpisania protokołu. nie i w takiej formie zostanie uznane
związane z budową gazociągu Rawa strze nieruchomości lub – w przypad- i rozpoczęcia prac budowlanych? przez komisję?
Mazowiecka – Wronów? ku stwierdzenia braków w katastrze Paliki będą rozstawiane w miarę możli- Czy obecność właściciela lub użyt- Upoważnienie musi zawierać dane
GAZ-SYSTEM, jako inwestor budowy – na inny, znany inwestorowi adres, wości w ten sposób, aby nie utrudniały kownika wieczystego nieruchomości identyfikujące właściciela i upoważ-
gazociągu Rawa Mazowiecka – Wro- pozyskany np. z ewidencji budynków prowadzenia upraw, czy wykonywania jest konieczna przy spisywaniu proto- nianą osobę (imię, nazwisko, numer
nów, prowadzi obecnie postępowanie i gruntów. Ponadto, w przypadku nie- zabiegów agrotechnicznych. kołów zerowych? dowodu osobistego), dane identyfika-
przetargowe na wybór wykonawcy ro- ruchomości, dla których nieznane będą Spisywanie protokołu zerowego pro- cyjne nieruchomość (numer działki,
bót budowlanych (WRB). Planuje się, adresy właścicieli, wypełniony zostanie Jakie informacje będzie zawierał pro- wadzone jest niezależnie od ich obec- obręb) oraz wskazanie, że właściciel
że po zawarciu umowy z wyłonionym wymóg zawiadomienia poprzez tokół zerowy? Kto będzie go spisywał? ności. Zachęcamy jednak do udziału upoważnia osobę do reprezentowania
WRB, prace budowlane w terenie roz- obwieszczenie w sposób zwycza- Sporządzenie protokołu opisu stanu w tej czynności, gdyż właściciel może go podczas spisywania protokołu ze-
poczną się w I kwartale 2022 roku. Bę- jowo przyjęty na terenie gminy, nieruchomości przed rozpoczęciem wskazać dodatkowe, istotne informacje rowego. Aby komisja spisowa uznała
dzie to także uzależnione od warunków w której położona jest nierucho- budowy ma na celu zgromadzenie i zwrócić uwagę na inne okoliczności, upoważnienie, musi ono być podpisane
pogodowych. mość objęta opisem. wszystkich informacji niezbędnych do które mogą wpłynąć na wysokość póź- przez właściciela.
ustalenia wysokości późniejszego od- niejszego odszkodowania.
Jakie prace związane z inwestycją Na czym polegają prace geodezyjne szkodowania. Protokół zawiera m.in. Kto, oprócz właściciela nieruchomo-
będą realizowane w 2021 r.? związane z wytyczeniem pasa budow- powierzchnię zajętą na nieruchomości Czy protokół zerowy spisany bez ści, powinien jeszcze podpisać upo-
Jeszcze przed rozpoczęciem prac ziem- lano-montażowego? na czas budowy, powierzchnię strefy udziału właściciela zachowuje swoją ważnienie?
nych rozpoczną się prace przygoto- Geodezyjne wytycznie pasa budowla- kontrolowanej, sposób korzystania ważność i stanowić będzie część do- Imienne upoważnienie powinien przy-
wawcze, między innymi protokolarne no-montażowego ma na celu wyzna- z nieruchomości, prowadzone uprawy, kumentacji postępowania odszkodo- gotować i podpisać każdy z właścicieli
opisywanie stanu każdej nieruchomo- czenie w terenie położenia gazociągu urządzenia znajdujące się na działce, wawczego? danej nieruchomości, który chce wska-
ści, przez którą przechodzi pas budow- i obszaru prac budowlanych, zgodnie system melioracji, inwentaryzację za- Tak, dalsze prace i postępowanie od- zać inną osobę do reprezentowania go
lano – montażowy oraz jego geodezyj- z projektem budowlanym. Uprawnieni drzewienia, informację o dzierżawie, szkodowawcze prowadzone będą nie- przy sporządzaniu protokołu zerowego.
ne wytyczenie. geodeci oznaczą granice pasa budowla- informację o dopłatach do produkcji zależnie od udziału właścicieli w spisy-
no montażowego i położenie gazociągu rolniczej. waniu protokołu zerowego. Jak przygotować się do czynności spi-
Czy właściciele nieruchomości i użyt- kolorowymi (pomarańczowymi i czer- Protokół będzie spisywany przez komi- sywania protokołów zerowych? Na co
kownicy wieczyści będą pisemnie za- wonymi) palikami znacznikowymi sję, z udziałem rzeczoznawcy i właści- Czy właściciel może wskazać inną zwrócić szczególną uwagę?
wiadamiani o terminie rozpoczęcia o wysokości około 1 metra, rozmiesz- cieli nieruchomości, indywidualnie dla osobę, która będzie uczestniczyła Przystępując do spisywania protokołu
prac terenowych? czonymi w punktach charakterystycz- każdej działki ewidencyjnej. w spisywaniu protokołu zerowego? zerowego, właściciel powinien posiadać
Do każdego właściciela i użytkownika nych oraz na odcinkach prostych, co Tak, właściciel może upoważnić inną dokument potwierdzający tożsamość.
wieczystego nieruchomości, na której około 50 metrów. Prace geodezyjne Jeżeli właściciel bądź użytkownik osobę do udziału w spisywaniu proto- Osoba występująca w imieniu nieobec-
będzie budowany gazociąg, zostanie mogą być prowadzone wcześniej, przed wieczysty nieruchomości odmówi kołu zerowego. W tym celu powinien nego właściciela lub współwłaściciela
wysłane pisemne zawiadomienie terminem spisywania protokołu zero- podpisania protokołu zerowego, czy udzielić pisemnego upoważnienia do powinna przedstawić stosowne upo-
o rozpoczęciu prac i terminie spisywa- wego. inwestor może kontynuować prace reprezentowania go podczas czynności ważnienie i dokument potwierdzający
nia protokołu z opisem stanu nierucho- na danej nieruchomości? opisowych. tożsamość.
mości przed rozpoczęciem prac, tak Czy po wstawieniu palików znacz- Odmowa podpisania protokołu przez
zwanego protokołu zerowego. nikowych można nadal uprawiać właściciela nie wstrzymuje dalszych Jakie informacje powinny znajdować Czy prace archeologiczne będą pro-
Zawiadomienia będą wysyłane z co ziemię, plantację lub sady? Jaki czas prac. W takiej sytuacji komisja umieści się w treści upoważnienia? Czy upo- wadzone na każdej nieruchomości
najmniej czterotygodniowym wyprze- upłynie od wytyczenia pasa budow- w protokole adnotację, że właściciel od- ważnienie może być spisane odręcz- objętej inwestycją?
W ramach przygotowania terenu do
prac budowlanych prace archeologicz-
ne przeprowadzone będą na każdej
działce, położonej w granicach pasa
budowlano - montażowego.
Na czym polegają prace arche-
ologiczne?
W miejscach zidentyfikowanych zna-
lezisk archeologicznych, w uzgodnie-
niu z Wojewódzkim Konserwatorem
Zabytków wykonane zostaną badania
wykopaliskowe. Na pozostałym terenie
wykonane zostanie badanie powierzch-
niowe, bez ingerencji w grunt. Jeśli jed-
nak podczas takiego badania odkryte
zostaną nowe znaleziska, zostaną one
zinwentaryzowane i zabezpieczone.
Czy na potrzeby prac geodezyjnych
i archeologicznych będzie wykonywa-
na wycinka drzew?
Powierzchniowe prace archeologiczne
nie są związane z wycinką drzew. Jedynie
w przypadku nowych odkryć archeolo-
gicznych może wystąpić konieczność
miejscowej wycinki w celu określenia ro-
dzaju i stanu znaleziska w ramach wyzna-
czonego stanowiska archeologicznego.