Page 14 - Jablonka_246

Dowiedz się więcej o budowie

gazociągu Gustorzyn-Wronów.

W majowym wydaniu gazety publikujemy pytania czytelników dotyczące odszkodowań wraz z odpowiedziami.

1.Kto jest uprawniony do otrzymania strat powstałych w wyniku budowy
odszkodowania? gazociągu powinna być rozwiązana
Z tytułu powstałych ograniczeń lub pomiędzy właścicielem lub użytkowni-
wywłaszczeń właścicielom nieru- kiem wieczystym nieruchomości a jej
chomości lub użytkownikom wie- użytkownikiem lub dzierżawcą.
czystym przysługują odszkodowa-
nia. Odszkodowania przyznawane 4.Kiedy właściciele i użytkownicy
będą w drodze decyzji właściwego wieczyści nieruchomości otrzymają
miejscowo wojewody. odszkodowania z tytułu budowy ga-
Dane dotyczące właścicieli nierucho- zociągu?
mości i użytkowników wieczystych Dla infrastruktury liniowej odszko-
pobierane są z katastru nieruchomości, dowania za ograniczenia zostaną
tj. ewidencji gruntów i budynków, pro- wypłacone po realizacji poniższych
wadzonych przez starostwa powiatowe czynności:
oraz z Ksiąg Wieczystych, prowadzo- •dostarczeniu wojewodzie przez inwe-
nych przez Sądy Rejonowe Wydziały stora dokumentacji po zakończonych
Ksiąg Wieczystych. pracach, m.in. protokołu wejścia na
W celu usprawnienia procesu odszko- nieruchomość, czyli tzw. „protokołu
dowawczego, GAZ-SYSTEM prosi zerowego”, oraz protokołu zejścia
interesariuszy o uregulowanie stanów z nieruchomości, sporządzanego po
prawnych nieruchomości oraz danych zakończonych pracach. Protokoły będą
zawartych w katastrze nieruchomości spisywane przy udziale właścicieli nie-
i Księgach Wieczystych. ruchomości bądź użytkowników wie-
czystych,
2.Kto otrzyma odszkodowanie z ty- •wyłonieniu przez wojewodę rzeczo-
tułu powstałych ograniczeń lub wy- znawców majątkowych do szacowania
właszczeń na nieruchomościach, szkód,
w przypadku gdy nieruchomość nie •opracowaniu przez rzeczoznawcę tacji przez inwestora). Odszkodowanie dzieć, do jakich strat czy szkód dojdzie obejmują:
ma uregulowanego stanu prawnego? operatów i zweryfikowaniu operatów to będzie odpowiadało rynkowej war- podczas realizacji prac budowlanych, •zajęcie terenu na czas budowy (dzier-
W przypadku nieuregulowanego stanu szacunkowych przez organ administra- tości wywłaszczonej nieruchomości. jakie będą ceny rynkowe nieruchomo- żawa),
prawnego nieruchomości, odszkodo- cji państwowej, ści, płodów rolnych itd. •szkody wyrządzone podczas robót
wanie przyznane w drodze decyzji zo- •zawiadomieniu przez wojewodę wła- 5.Ile właściciel nieruchomości bądź budowlanych (zniszczenie zasiewów,
stanie przekazane do depozytu sądowe- ścicieli i użytkowników wieczystych jej użytkownik wieczysty otrzyma od- 6.Jakie elementy będą wyceniane upraw),
go na okres 10 lat. Osoby lub instytucje, o przyznanej kwocie odszkodowania szkodowania? przez rzeczoznawców? •utraty pożytków (w tym dopłat rol-
które nabędą prawa do tej nieruchomo- oraz możliwości zapoznania się ze Na tym etapie trudno określić, jaka bę- Szkody trwałe (odnoszące się do strefy nych z ARiMR).
ści, będą mogły wypłacić odszkodowa- zgromadzoną dokumentacją odszko- dzie wysokość odszkodowań za szkody kontrolowanej, w tym pasa eksploata-
nie z depozytu. Jeżeli przed upływem dowawczą, powstałe w wyniku realizacji inwesty- cyjnego) obejmują: Bardzo ważne jest, aby właściciele nie-
okresu 10 lat nie zostaną uregulowane •wydaniu decyzji o odszkodowaniu i jej cji. Na wysokość odszkodowania mają •ustanowienie służebności publicznej, ruchomości lub użytkownicy wieczyści
kwestie prawno-właścicielskie, wów- uprawomocnieniu, wpływ różne czynniki – np. ceny nie- •obniżenie wartości nieruchomości brali aktywny udział i współpracowali
czas odszkodowanie przechodzi na •w przypadku złożenia odwołania – po ruchomości, przeznaczenie nierucho- wskutek posadowienia gazociągu z wykonawcą robót budowlanych przy
własność Skarbu Państwa. rozpatrzeniu odwołania przez właściwe mości, klasa gleby, ceny plonów, czas w działce, spisywaniu dokumentów dot. procesu
ministerstwo. zajęcia, wartość utraconych dopłat rol- •szkody związane z zakazem zabudowy budowy – tj. protokołu „zerowego”,
3.Czy dzierżawcy nieruchomości Odszkodowania za wywłaszczenia zo- nych itd. i sadzenia drzew, sporządzanego przed rozpoczęciem
przysługuje odszkodowanie? staną wypłacone zgodnie z zapisami Wartość przysługujących odszkodo- •szkody związane z wyłączeniem grun- prac oraz protokołu po zakończonych
Nie, odszkodowanie przysługuje wła- tzw. specustawy gazowej bezpośrednio wań będzie szacowana po zakończo- tu z użytkowania w związku z oznako- pracach. W protokołach tych powinny
ścicielom nieruchomości lub użytkow- po dniu, w którym decyzja lokalizacyj- nych pracach, przez uprawnionych waniem gazociągu. zostać ujęte wszelkie okoliczności, które
nikom wieczystym. Kwestia zwrotu na stanie się ostateczna (po dostarcze- rzeczoznawców majątkowych. Na Szkody tymczasowe (odnoszące się będą miały wpływ na wielkość szaco-
części kosztów z tytułu poniesionych niu wojewodzie niezbędnej dokumen- obecnym etapie prac trudno przewi- do pasa budowlano – montażowego) wanych odszkodowań.

KOMUNIKAT

dla interesariuszy budowy gazociągu Gustorzyn – Wronów
Etap III Rawa Mazowiecka – Wronów

Operator Gazociągów Przesyłowych GAZ-SYSTEM S.A. informuje, że ter-
min rozpoczęcia prac budowlanych dla gazociągu Gustorzyn – Wronów
Etap III Rawa Mazowiecka – Wronów planowany jest na I kwartał 2022 r.
Po podpisaniu umowy z Wykonawcą Robót Budowlanych (WRB) Inwe-
stor będzie organizował kolejne spotkania informacyjne, podczas których
zostanie szczegółowo omówiony przebieg prac budowlanych. Ogłoszenia
o spotkaniach zostaną opublikowane na stronie internetowej projektu
oraz na stronach urzędów miast i gmin.
Na przełomie III i IV kwartału br. GAZ-SYSTEM planuje przystąpić do
protokolarnego przejęcia nieruchomości na czas budowy gazociągu oraz
do realizacji prac przygotowawczych związanych z tyczeniem osi gazocią-
gu, badaniami archeologicznymi i niezbędną wycinką drzew. O terminie
protokolarnego przejęcia nieruchomości i dokonania jej opisu właściciele
bądź użytkownicy wieczyści zostaną indywidualnie poinformowani drogą
pisemną z co najmniej 28-dniowym wyprzedzeniem.

Ponieważ korespondencja związana z inwestycją (w tym zawiadomienia
urzędowe, np. zawiadomienia o terminie protokolarnego przejęcia nieru-
chomości) będzie wysyłana na dane adresowe wskazane w katastrze nie-
ruchomości właściwego Starostwa Powiatowego, prosimy aby właścicie-
le bądź użytkownicy wieczyści nieruchomości zadbali o jak najszybszą
aktualizację tych danych.
Wszelkie uwagi i pytania dotyczące projektu można przesyłać na adres
poczty elektronicznej: komunikacja.tarnow@gaz-system.pl lub komuni-
kacja.gdansk@gaz-system.pl
Więcej informacji o projekcie: www.gaz-system.pl/nasze-inwestycje/kra-
jowy-system-przesylowy