Page 7 - Jablonka_246

Gazeta Jabłonka 09.02.2022 r. Region 7
Nowe budownictwo mieszkaniowe

Na pytania odpowiada prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości Arkadiusz Urban.
Na jakim etapie są porozumienia zawarte dlatego też jesteśmy tym żywo zaintereso- z odpowiedzialności za wkład jaki wnosi
pomiędzy KZN a gminą Grójec oraz gmi- wani, by stało się to jak najszybciej. KZN do Społecznych Inicjatyw Miesz-
ną Nowe Miasto nad Pilicą? kaniowych. To nie tylko nieruchomości
Obie gminy podpisały porozumienie o Czy inne samorządy z terenu powiatu wnoszone przez nas do SIM, ale także
współpracy z Krajowym Zasobem Nie- grójeckiego mogą zgłosić się do udziału istotne know-how, doświadczenie, a nade
ruchomości. Obie otrzymały wsparcie w w projekcie? Czy udział w projekcie mogą wszystko piecza nad poważnym wkładem
wysokości 3 milionów złotych każda z Rzą- brać gminy o określonej wielkości / liczbie ze strony państwa. W fazie realizacji inwe-
dowego Funduszu Mieszkalnictwa. Nowe mieszkańców? stycji są to też niebagatelne sumy pieniężne
Miasto Nad Pilicą ma wkrótce przystąpić Do Społecznych Inicjatyw Mieszkanio- poczynając od 3 mln jakie otrzymuje każda
do nowo tworzonej spółki SIM KZN Łódź wych zapraszamy wszystkie gminy. Małe i gmina na objęcie udziałów w SIM ale także
Centrum, zaś Grójec czeka na utworzenie duże. Jedynym warunkiem uczestnictw w 10% wartości inwestycji w postaci grantu z mamy tu zapewnioną rolę wiodącą. Jeśli gmina posiada grunt, który może
kolejnej spółki SIM na Mazowszu. programie jest zapotrzebowanie na miesz- Funduszu Dopłat oraz 35% z Rządowego wnieść d spółki to jest to mile widziane, ale
kania w regionie oraz grunt, na którym Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Nie Gmina otrzymuje pomoc w całym proce- nie jest to wymóg konieczny o ile odpo-
Czy gminy będą miały określoną minimal- można je wybudować. Gmina nie musi go bez znaczenia jest też fakt, iż jako udzia- sie związanym z inwestycją? wiedni grunt znajduje się w zasobie KZN.
ną liczbę mieszkań do wybudowania? mieć w zasobie, może wskazać nasz – w łowcy SIM musimy w ramach nadzoru Gminy otrzymują wsparcie merytoryczne Odpowiedni tzn. pod budownictwo miesz-
Same gminy nie, ale staramy się jednak, zasobie KZN lub należący do Skarbu Pań- właścicielskiego dbać nie tylko o wyżej i finansowe. Dzięki rozwiązaniom wpro- kaniowe znajdujące się na terenie gminy
by spółka jaką tworzymy z gminami czyli stwa, a my postaramy się go pozyskać. W wymienione mienie i środki, ale również wadzonym przez rząd Mateusza Mora- wchodzącej w skład powoływanego SIM.
SIM była rentowna i osiągała zapowiadany najbliższym czasie w planujemy powołanie o zaciągane przez spółkę zobowiązania wieckiego, spółki SIM mają zapewniony
pułap umiarkowanego czynszu. To z kolei trzech nowych spółek SIM. W związku w tym zwłaszcza preferencyjny kredyt z stabilny i szeroki wachlarz instrumentów Według założeń SIM-y mają budować
często warunkuje, iż powinna osiągnąć jednak z bardzo dużym zainteresowaniem Banku Gospodarstwa Krajowego na reali- finansowych, który pozwala w tych trud- lokale czynszowe. Kto zatem będzie mógł
wolumen przynajmniej tysiąca mieszkań. SIM-ami ze strony kolejnych gmin, w pla- zacje samej inwestycji. Z tego m.in. bierze nych czasach w stosunkowo bezpieczny je wynajmować? I jakiej wysokości czynsz
Większość założonych przez nas spółek nie jest powołanie, co najmniej drugie tyle się nasza kluczowa rola w powoływaniu sposób realizować inwestycje mieszka- będą mieć do zapłaty?
SIM spełnia ten warunek z naddatkiem. SIM, o ile oczywiście będzie zapewnione Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych. niowe. Wymieńmy je zatem jeszcze raz: Od strony finansowej, nasza oferta skiero-
wsparcie ze strony Rządowego Funduszu Warto też pamiętać, iż to od rozmów KZN poza wspomnianymi instrumentami z wana jest głównie do mieszkańców, którzy
Czy funkcjonują już gdzieś mieszkania Rozwoju Mieszkalnictwa. Docelowo moż- z poszczególnymi gminami rozpoczyna się Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkal- nie mają zdolności kredytowej, ale mają
wybudowane w ramach KZN? Czy jest to liwe było by nawet objecie Społecznymi cały proces. Gdy zostałem prezesem KZN nictwa - m.in. 3 mln dla każdej gminy na zdolność czynszową. W procesie inwesty-
zupełnie nowa inicjatywa? Inicjatywami Mieszkaniowymi nawet po- zaprosiłem do tego procesu wszystkie gmi- objęcie udziałów w spółce oraz na sfinan- cyjnym musimy uwzględniać uwarunko-
Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe, to łowy gmin w Polsce i KZN jest gotów do ny w Polsce. Kiedy udaje nam się zgroma- sowanie części wydatków niezbędnych do wania ustawowe, które jeśli mowa o czyn-
nowy element programu rozwoju dostęp- podjęcia się tego zadania. dzić odpowiedni potencjał wyrażający się rozpoczęcia inwestycji mieszkaniowej oraz szu, to jego koszt nie powinien być wyższy
nego budownictwa realizowanego z inicja- wysokim wolumenem możliwych do wy- grantami w łącznej wysokości do 45% war- niż 4% kosztów odtworzeniowych lokalu.
tywy rządu Mateusza Morawieckiego. W Jaka będzie rola Krajowego Zasobu Nie- budowania mieszkań zawiązujemy wspól- tości inwestycji (z Funduszu Dopłat BGK i W praktyce oznaczać to powinno czynsz
ciągu 9 miesięcy założyliśmy 22 spółki SIM ruchomości (KZN) w tworzeniu społecz- nie z gminami spółkę prawa handlowego RFRM) ważnym elementem montażu fi- na poziomie niższym od rynkowego.
zrzeszające ponad 200 gmin z całej Polski. nych inicjatyw mieszkaniowych (SIM) – Społeczna Inicjatywę Mieszkaniową nansowego jest unikatowy, dedykowany
Ich zadaniem jest budowa ponad 20 tysię- przez samorządy? (SIM). Kolejnym z zadań KZN jest rozpatry- dla SIM niskooprocentowany kredyt (trzy- Jakie są plany KZN na najbliższą przy-
cy mieszkań na wynajem. Jak wiadomo, Wiodąca, poczynając od zainicjowania wanie wniosków składanych przez gminy miesięczny WIBOR) Banku Gospodarstwa szłość?
proces inwestycyjny trwa około 3-4 lata, przedsięwzięcia, jak i na kolejnych etapach w zakresie dofinansowania z Rządowego Krajowego na preferencyjnych warunkach, Stworzenie sprawnego nadzoru właści-
ale spodziewamy się, iż latem tego roku jego powstawania, a często także w fazie Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa. Odby- bez marży banku. cielskiego będącego oparciem dla SIM i
powinniśmy wbić przysłowiową „pierwszą realizacji. Rola ta wynika z ustawy o KZN wa się to na podstawie umowy zawartej z zarazem elementem bieżącej kontroli nad
łopatę” w pierwszych lokalizacjach. Z pew- i SIM, w których to Krajowemu Zasobo- Ministrem Rozwoju i Technologii. Oprócz Gmina będzie musiała wnieść grunt do spółkami. Zamierzamy też kontynuować
nością będzie to ważny etap i pozytywny wi Nieruchomości zarezerwowano rolę tego sprawujemy nadzór właścicielski spółki, czy możliwe będzie jego pozyska- budowę kolejnych SIM oraz instrumentów
impuls dla kolejnych naszych inwestycji, swoistego patrona inwestycji, co wynika nad spółkami SIM i zgodnie z ustawą nie z zasobów KZN? wspierających budowę tanich mieszkań.
Grójeccy karatecy wyruszają Po sukcesach na Mistrzostwach Świata w Karate we wrześniu

ubiegłego roku w Rumunii, zawodnicy klubu Dojo Grójec IKA
na podbój Ameryki Południowej POLAND, wyruszają rywalizować w bardziej egzotyczny re-
jon świata jakim jest Ameryka Południowa.

Już w kwietniu Gabriel Gabler i drugim co do wielkości mieście to pierwszy historyczny start za- mi), aby wystartować w Mistrzo- wych startów można śledzić
Laura Ścisłowska (juniorzy) oraz Peru, leżącym na wysokości 2325 wodników trenujących karate w stwach Świata w Karate. Na tę w Dojo IKA POLAND, które
Sensei Jacek Chałupka i Sensei m n.p.m. – Arequipa. Zawodników Grójcu na tym kontynencie. chwilę klub reprezentować będzie mieści się przy Placu Wol-
Robert Ptasiński (seniorzy) wy- czeka ponad 30 godzinny lot oraz Po powrocie z Peru, zawodników 7 zawodników w konkurencjach ności 10 lub w mediach spo-
startują w międzynarodowym treningi aklimatyzacyjne, które z Grójca czekają intensywne dwa dziecięcych oraz juniorskich. łecznościowych. Zapraszamy
turnieju w Peru. Turniej, odbędzie pozwolą zaadoptować się do wy- miesiące treningów, ponieważ 1 Przygotowania karateków również na stronę www.ka-
się w dniach 16-17 kwietnia w sokości oraz zmiany czasu. Będzie lipca wylatują na Florydę (Mia- z Grójca do międzynarodo- rategrojec.pl

Usługi

www.konstrukcje-sadownicze.pl minikoparką

Tyczki bambusowe: Kubota - Słupy betonowe i strunobetonowe

- Tyczki gęstokolankowe - Pale drewniane impregnowane ciśnieniowo

- Tyczki gładkokolankowe - Akcesoria

Druty sadownicze: - wiercenie otworów BIURO / MAGAZYN tel. 606 629 535

- Crapal - wkładanie słupów Bądków 63, ecco@onet.pl
* ARBOLU 3,00 mm, 2,7 mm, 2,4 mm - wciskanie słupów/pali o wys. do 4m 05-610 Goszczyn www.konstrukcje-sadownicze.pl
* TOP50 3,15 mm, 2,8 mm, 2,5 mm - wykonanie otworów wibromłotem