Mieszkania czas start

W środę 11 października odbyło się spotkanie, podczas którego uroczyście przekazano czeki potwierdzające otrzymanie przez samorządy – udziałowców SIM KZN Łódzkie Centrum sp. z o. o. bezzwrotnych grantów z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa.
Gmina Nowe Miasto nad Pilicą otrzymała 2 178 000 zł na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną przy ulicy Tomaszowskiej. Budowa obejmie 70 mieszkań pod wynajem z przynależnymi komórkami lokatorskimi. Budynek będzie składał się z pięciu kondygnacji i będzie wyposażony w windy oraz miejsca parkingowe.
Przypomnijmy. W styczniu ubiegłego roku nowomiejski samorząd podpisał list intencyjny w sprawie powołania spółki SIM KZN Łódzkie Centrum. Podpisali go również przedstawiciele ośmiu jednostek samorządowych: Biała Rawska, Działoszyn, Inowłódz, Koluszki, Pajęczno, Tomaszów Mazowiecki, Ujazd i Zduńska Wola.
Każdy z przyszłych udziałowców otrzymał na objęcie udziałów w spółce kwotę w wysokości 3 milionów złotych. Kapitał zakładowy SIM KZN Łódzkie Centrum wynosić będzie 27 milinów złotych. A to niejedyne środki publiczne, z których będzie finansowana działalność inwestycyjna spółki. Finansowanie uzupełni grant z Funduszu Dopłat i preferencyjny kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego.
W Nowym Mieście nad Pilicą na działce znajdującej się przy ul. Tomaszowskiej (która zostanie wniesiona aportem do spółki SIM KZN Łódzkie Centrum) powstanie trzypiętrowy blok mieszkalny, dwuklatkowy. W bloku będzie w sumie 68 mieszkań o łącznej powierzchni 2 783,1 m. Inwestycja szacunkowo ma kosztować ok. 21 mln złotych, z czego w 35% ma być sfinansowane z bezzwrotnej pożyczki od Banku Gospodarstwa Krajowego (o pożyczkę występuje spółka).
Jak poinformował nas nowomiejski samorząd, do końca bieżącego roku spółka powinna otrzymać pozwolenie na budowę obiektu w Nowym Mieście nad Pilicą. Kolejnym krokiem będzie wyłonienie inwestora oraz rozpoczęcie budowy. Zgodnie z zapisem w umowie porozumienia, mieszkania mają być gotowe do końca 2027 roku. Jak podkreśla nowomiejski samorząd, dołoży wszelkich starań, aby inwestycja ta zakończyła się wcześniej.
W kwestii samorządu będzie również wyłonienie listy lokatorów, którzy wynajmą mieszkania. Rada Miejska w Nowym Mieście nad Pilicą z końcem sierpnia podjęła uchwałę w sprawie zasad przeprowadzenia naboru wniosków o zawarcie umowy lokalu mieszkalnego oraz określenia kryteriów pierwszeństwa. Jak czytamy w dokumencie, minimalna wysokość partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego wynosi 10% wartości mieszkania, a najemcami lokalów mogą być tylko osoby spełniające dwa kryteria: nie posiadać tytułu prawnego do innego lokalu, a także spełniać kryteria dochodowe. Samorząd opracował również listę kryteriów pierwszeństwa przy przeprowadzeniu naboru wniosków.
Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe, to program rządowy. Gminy wchodzące w skład spółki razem z Krajowym Zasobem Nieruchomości chcą wybudować ponad tysiąc mieszkań dla rodzin, które mają zdolność czynszową, ale nie mają zdolności kredytowej.