Stary dworzec doczeka się remontu?

PKS sp. z o.o. ma plan na niechlubną wizytówkę Grójca, czyli budynek „starego" dworca. Spółka planuje remont obiektu i zlokalizowanie w nim tymczasowej poczekalni dla pasażerów, która będzie do ich dyspozycji w czasie po zamknięciu dworca głównego. Jak tłumaczy prezes spółki, w piśmie skierowanym do Karola Biedrzyckiego, przewodniczącego rady miejskiej w Grójcu, inwestycja ta zwiększy użyteczność budynku.

Ponad dwuletni spór
Decyzja ta jest pokłosiem trwającego już od ponad dwóch lat sporu pomiędzy radą miejską a burmistrzem, który dotyczy zakupu terenów, gdzie znajduje się budynek „starego” dworca. W ocenie włodarza Grójca, stawka za jaką spółka PKS chce zbyć nieruchomość jest zbyt wysoka, co wynika także ze sporządzonego na wniosek burmistrza operatu szacunkowego. W ocenie specjalisty bowiem, obiekt ma zerową wartość.

Dworzec i Biedronka
Przypomnijmy, że w grudniu 2014 roku pasażerom udostępniono nowy dworzec autobusowy w Grójcu. Wcześniej jednak grunt, na którym znajduje się ten budynek, PKS Grójec kupił od miasta na preferencyjnych warunkach. Część nabytej działki spółka odsprzedała dyskontowi Jeronimo Martins, właścicielowi pobliskiego sklepu Biedronka, który urządził w tym miejscu parking dla klientów.  
– Mimo obietnic nie powstał nowy bezpieczny wjazd na teren dworca, a także nowe perony. Nie wyburzono także starego dworca – mówił podczas jednej z sesji radny Jacek Stolarski, który w czasie przekazywania działki dla PKS był burmistrzem Grójca. – Wręcz przeciwnie, rozpoczęła się przebudowa tego obiektu, który zlokalizowany był na planowanym, nowym wjeździe na perony.

Kupmy działkę i zróbmy parking
Za wykupem działki, na której znajduje się stary budynek dworca PKS w Grójcu już od dłuższego czasu mocno zabiegała duża część radnych miejskich w Grójcu. W marcu 2020 roku rada miejska „wyraziła wolę zakupu” terenu, na którym znajduje się stary dworzec PKS. Wówczas za zobowiązaniem burmistrza do rozpoczęcia rozmów z PKS-em w sprawie ewentualnego wykupienia dworca opowiedziało się trzynaścioro radnych. Spółka zaproponowała zbycie działki wraz z budynkiem za kwotę nie niższą niż 0,5 mln złotych. Uchwałę taką podjęło 20 maja ubiegłego roku Zgromadzenie Wspólników podczas nadzwyczajnego posiedzenia. Rada brała pod uwagę uporządkowanie terenu i przeznaczenie go np. na dodatkowy parking.

Znikoma wartość
Podczas listopadowej sesji (2021 r) rady miejskiej radni po raz kolejny zajęli się tematem działki PKS a także budynku starego dworca. 15 z nich zagłosowało za nabyciem prawa użytkowania wieczystego do gruntu, a także znajdującego się na nim obiektu (6 wstrzymało się od głosu).
Autor operatu szacunkowego wskazuje, że działka, na której znajduje się budynek starego dworca (o powierzchni 465m2) warta jest niespełna 192 tysiące złotych. Natomiast wartość obiektu jest zerowa. W związku z tym samorząd zaproponował kupno działki za 202 tysiące złotych, co nie znalazło aprobaty Zgromadzenia Wspólników spółki PKS. Udziałowcy spółki podtrzymują swoje stanowisko o zbyciu nieruchomości za kwotę nie mniejszą niż 1000 zł / m2. W związku z tym spółka podjęła decyzję o wyremontowaniu obiektu i przeznaczeniu go na dodatkową poczekalnię dla pasażerów.